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      11月楚雄商品房成交964套 均價3566.13元/平米

      云南房網       2014年12月09日 17:22   我要評論
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      “雙十一”的購物狂潮不僅是電子商務的營銷契機,也是很多實體店的新促銷日,更有些房地產商也通過11月11日推出優惠,刺激購房。房地產市場諸多信息,影響著預購房者的選擇,而預購房者的選擇,對房地產商的項目、品牌等也存在一定的影響。

      據楚雄房產信息網了解到,11月份楚雄商品房共成交964套,總成交面積為111843.35平米,總成交金額39884.79萬元,總成交均價為每平米3566.13元。

      11月楚雄商品房周成交套數統計圖表

      11月楚雄商品房周成交套數統計圖表

      從楚雄房產信息網成交套數表中,可看出楚雄11月份每周的商品房成交量從每日成交1-123套不等?v觀11月整月的周成交數量,每周的成交量差異不大,月初的相對較少,月末的最多。從景洪、麗江、楚雄三個州市11月的成交來看,呈現出月末成交量較高,月初較低一些的特點。

      通過對楚雄房產信息網的數據統計,11月份楚雄的商品成交信息僅有2天系統信息缺失外,未出現成交為零的情況,且其余28天的成交信息均有,可見其信息的完整性較好。從每周成交的面積來看,成交面積
      最多為月初11月1-9日一周的31531.81平米,其次為月末的28751.38平米;從成交套數來看,成交最多為月末的347套,其次為中旬后的231套,中旬的206套,月初180套;從成交均價來看,11月的成交均價在2756-4404元/平米之間起伏變化。價格相對適宜,穩定?v觀整月的成交明細,成交均價最高、套數最高的月末,成交面積卻少于成交套數最少、成交均價最低的月初,可見這兩周商品房成交的類型、所處位置等差異造成其成交價格的差異。

      透過11月楚雄房產信息網相關信息,可以進一步了解到源泰·浩庭花園、宏昌·麓溪家園、學府·壹號、熙和·名筑等以住宅、公寓為主的樓盤項目成交狀態較好;楚雄云華花園酒店飲食文化廣場等商業、休閑娛樂為主的項目的成交較少?梢,多數購房者以購置住宅用房為主,商業用房為輔。另外,前段時間央行的降息舉措,勢必會影響一部分預購房者的購房心理,如若房地產商在降息政策下,還可推出一些優惠活動,勢必會刺激楚雄的房產市場。

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